bezahlbare Bestandsimmobilien in städtischem Umfeld

Die Vorteile für Deutsche Bestandsimmobilien liegen auf der Hand: Niedriger Kaufpreis –> bezahlbare Mieten –> sichere Vermietung -> hohe Rendite 

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum (Mieten zwischen €4,-- und €7,--) in Ballungsgebieten sowie in städtischem Umfeld ist ungebrochen und wächst fortlaufend.

Eine gewachsene Infrastruktur mit bekanntem Wohnumfeld (Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita’s, Ärzte, Sportstätten, Restaurants,…) hat den entscheidenden Vorteil, dass stabile Mietstrukturen rund um die angebotenen Objekte vorhanden sind.  (Wohnungsgrößen zwischen 50m² und 100m²)

In der Folge kann man neben der Mietrendite, von einer deutlichen Steigerung des Wertes einer heute getätigten Immobilieninvestition ausgehen. Je nach persönlicher Disposition des einzelnen Anlegers führt das nach 10 Jahren dazu, dass die Immobilie mit einem steuerfreien Ertragswert zwischen 2,5 und 5 % verkauft werden kann. (Quelle: Preisindex des statistischen Bundesamtes)

Gerne stellen wir Ihnen Bilder, Videos und virtuelle Rundgänge zu den einzelnen Objekten zur Verfügung. Daneben besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit eines persönlichen Termines vor Ort, um das Umfeld wie auch den Fortgang unserer Arbeiten in Augenschein zu nehmen.